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老後を考え水まわりをワンルームのように使う為のリフォーム

水まわりの動線をスッキリさせたリフォーム

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古いキッチンの様子
左側に土間、浴室、洗面室がつながっている。
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洗面、浴室の様子
この洗面に入る為には一回、キッチンより廊下に
でなければならないので動線が長くなる。
お子様達も独立され、老夫婦のみになり、
お子様達との同居も難しくなったため、
20年使うつもりで大規模リフォームを提案した。

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解体中の様子
床を全部はがして、すべてやり直します。
後々の写真にも出てきますが、建物が傷んでいることが
多いので、ご家族のお話をよくお聞きして
その内容によっては、ここまでされた方が良いと思います。
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浴室側の土台、
シロアリはいないものの、浴室側の土台が
半分なくなっています。
タイルの浴室の場合、水もれがないことは本当に
稀れです。
リフォームの場合はこのような事も考慮に入れなければ
いけません
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浴槽側は半分もう無い状態です
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浴室に接していた側の土台の様子。
ダメな部分は交換になります。
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床の下地が終わった状態
右側には下地材の間に入れる厚み50mmの
断熱材が見えます。
床暖房にするため三種の硬質断熱材を選択しています。

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下からの湿気を防ぐ為に防湿シートを敷き込みます。
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断熱材を敷き込んだ後下地合板を張ります。
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廊下とのスキマを断熱材で埋めます。
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浴室の解体を始めました。
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古いタイル張りの浴槽の下地の様子
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大量にゴミが発生します
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ゴミがトラックいっぱいになります。
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ほぼカラの状態のコンテナです。
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このように浴室の解体だけでいっぱいになるぐらいゴミが出ます。
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浴室と洗面の境の土台です。
激しく損傷しています。
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ドア枠の状態、
タイルの浴槽の場合多かれ少なかれこのような状態
になっています。
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ゴミを持って行ってもらいます
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ユニットバスが入りました
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リビング工事中
ブルーシートの裏側が浴室と洗面になります
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キッチンのガスの裏の下地は不燃財を使用します
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既存の古いトイレです。
このトイレを広くして引き戸にします「
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キッチンが付きました
まだ、工事中なので完全に養生します。
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トイレが広くなりました。
解体に手間取ったので、解体してから、使えるようになるまで、
4日いただきました。
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トイレ内の手洗いも設置しました。
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トイレから浴室に向かって
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浴室からトイレに向かって、
水回りを一直線で使えるようになります。
左側はダイニングキッチンです。
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キッチンが出来上がりました
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キッチンから浴室に移動出来ます。
床暖房もあるので、寒い廊下に出なくても済みます
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トイレが完成しました。
工事前
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after
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工事後
トイレも一畳半の大きさにし、手洗いも設置しました。

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工事前

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after
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工事後
窓を掃き出しにしたため、明るい部屋になりました。
またキッチンから浴室洗面所、トイレに引き戸でつながっており
バリヤフリーで移動できます。
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洗面所の脇にSKシンクを設けました。
ちょっとした洗い物が簡単にできます。
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洗面所もこのようになりました。
掃除がしやすいように防水パネルを腰まで張ってあります。